Rekonstrukcija

Statinio rekonstravimas ir rekonstravimo tikslas – iš esmės pertvarkyti esamą statinį, sukuriant jo naują kokybę.
 
Projektavimas – statinio rekonstrukcijos projektas ir jo tvirtinimo tvarka priklauso nuo statinio paskirties ( ypatingas ar neypatingas statinys ), projektavimas atliekamas remiantis STR 1.05.06:2005 „Statinio projektavimas“ nustatyta tvarka, kuri trumpai aprašytas skyriuje ,,Projektavimas“.
 
Projekto sudedamosios dalys – projekto sudedamosios dalys yra tokios pačios, kaip ir bendruoju atveju numatytos ir trumpai aprašytos skyriuje ,,Projektavimas“, priklausomai nuo projekto etapo ir statinio paskirties ( ypatingos ir neypatingos paskirties statiniai ). Projektuojama esama ir būsima statinio situacijos.
 

Bendros žinios

Statinio rekonstravimas ir rekonstravimo tikslas – iš esmės pertvarkyti esamą statinį, sukuriant jo naują kokybę. Naują kokybę esamas statinys įgauna, kai atliekamas bet kuris iš šių darbų:
  1. pastatomi nauji aukštai (aukštas, mansarda);
  2. įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas;
  3. pastogėje (palėpėje) įrengiamos naudojimo paskirtį turinčios patalpos;
  4. nugriaunama dalis esamų aukštų;
  5. prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas – pagalbinis statinys, susijęs pagal naudojimo paskirtį su statiniu, prie kurio jis pristatomas. Priestato visų aukštų, taip pat rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų plotų suma neturi būti didesnė kaip 10 procentų už tokiu pat būdu apskaičiuotą statinio, prie kurio jis pristatomas, plotų sumą;
  6. pašalinamos ar naujai įrengiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos ar jų dalys;
  7. pakeičiami pamatai, karkasas, laikančios sienos (ar dalis šių konstrukcijų) to paties ar kito tipo konstrukcijomis;
  8. pakeičiamos laikančiosios konstrukcijos, išskyrus išvardytas 9.7 punkte, kito tipo konstrukcijomis;
  9. iš esmės pakeičiama fasadų (vieno ar kelių) išvaizda. Laikoma, kad fasado išvaizda pasikeičia iš esmės, kai: apšiltinamas bet kuris pastato fasadas;
  10. pakeičiama fasado ar šlaitinio stogo danga (apdaila) kito tipo danga (apdaila);
  11. pakeičiamos išorės architektūros detalės į kitokias; įrengiamos naujos (šalinamos esamos) išorės architektūros detalės;
  12. išorinėje atitvaroje įrengiami nauji (pašalinami esami) fasado (stogo) elementai;
  13. keičiami fasado elementai, kai nauji elementai skiriasi nuo esamų savo išmatavimais (daugiau kaip 20%) ar savo išvaizda (fasado paviršiaus grafiniu suskaidymu, spalva ir kt.);
  14. apšiltinamas šlaitinis ar plokščiasis stogas;
  15. pakeičiamos tvoros (aptvarai), keičiant jų tipą, kai keičiama daugiau kaip pusė visos tvoros (aptvaro) ir kai buvusi arba nauja tvora (aptvaras) nepriskirtina nesudėtingiems statiniams;
  16. įrengiamos papildomos tvoros, keičiant tvoros tipą, kai papildoma tvora nepriskirtina nesudėtingiems statiniams;
  17. įrengiamos naujos (pašalinamos, atjungiamos esamos) statinio bendrosios inžinerinės sistemos, išskyrus nuotolinio ryšio sistemas;
  18. esamos statinio bendrosios inžinerinės sistemos (sistema), išskyrus nuotolinio ryšio sistemas, pakeičiamos kito tipo ar pralaidumo sistemomis (sistema);
  19. statybos darbai, kurie pagal savo pobūdį priklauso statinio kapitalinio ar paprastojo remonto darbams, jei jie atliekami statinio rekonstravimo metu.